.:: Geodezja portal geodezyjny, forum geodezyjne, katalog firm usług geodezyjnych, ogłoszenia geodezyjne Loading.... \n'); }; -->
" Choose a job you love, and you will never have to work a day in your life " - Konfucjusz Kategoria: Pytania do geodety Temat: Granica wzdłuż ściany domu Autor tematu: AniaPJ 27-09-2011 12:45 Witam, mam następujące pytanie: czy można wyznaczyć granicę działki wzdłuż budynku mieszkalnego? A jeśli tak, to czy orientują się Państwo, czy dostanę pozwolenie na wybudowanie nowego domu przy tym już stojącym? Z góry dziękuję za pomoc 29-09-2011 12:22 "czy można wyznaczyć granicę działki wzdłuż budynku
mieszkalnego?" z tym to roznie bywa, zalezy od gminy, gdyz to ona wydaje decyzje podzialowa. Niektore gminy nie maja z tym problemow inne maja "czy dostanÄ™ pozwolenie na wybudowanie nowego domu przy tym już stojÄ…cym?" odpowiedz jest w "ROZPORZÑDZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY z dnia 12 kwietnia 2002 r.w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadaç budynki i ich usytuowanie" • Sytuowanie budynku zwróconego Å›cianÄ… bez otworów okiennych lub drzwiowych w stronÄ™ tej granicy, dopuszcza siÄ™ w odlegÅ‚oÅ›ci 1,5 m od granicy lub bezpoÅ›rednio przy tej granicy, jeżeli wynika to z ustaleÅ„ planu miejscowego albo decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. • W zabudowie jednorodzinnej dopuszcza siÄ™ sytuowanie budynku Å›cianÄ… bez otworów okiennych lub drzwiowych bezpoÅ›rednio przy granicy z sÄ…siedniÄ… dziaÅ‚kÄ… budowlanÄ… lub w odlegÅ‚oÅ›ci mniejszej niż 3 m., lecz nie mniejszej niż 1,5 m, na dziaÅ‚ce budowlanej o szerokoÅ›ci mniejszej niż 16 m, • W zabudowie jednorodzinnej dopuszcza siÄ™ sytuowanie budynku bezpoÅ›rednio przy granicy z sÄ…siedniÄ… dziaÅ‚kÄ… budowlanÄ…, jeżeli bÄ™dzie on przylegaÅ‚ caÅ‚Ä… powierzchniÄ… swojej Å›ciany do Å›ciany budynku istniejÄ…cego na sÄ…siedniej dziaÅ‚ce lub do Å›ciany budynku projektowanego, dla którego istnieje ostateczna decyzja o pozwoleniu na budowÄ™, pod warunkiem że jego część leżąca w pasie o szerokoÅ›ci 3 m wzdÅ‚uż granicy dziaÅ‚ki bÄ™dzie miaÅ‚a dÅ‚ugość i wysokość nie wiÄ™ksze niż ma budynek istniejÄ…cy lub projektowany na sÄ…siedniej dziaÅ‚ce budowlanej, • W zabudowie jednorodzinnej dopuszcza siÄ™ rozbudowÄ™ budynku istniejÄ…cego, usytuowanego w odlegÅ‚oÅ›ci mniejszej niż odpowiednio 4 (w przypadku zwrócenia w stronÄ™ granicy Å›ciany z otworami okiennymi lub drzwiowymi) lub 3 metry (w przypadku zwrócenia w stronÄ™ granicy Å›ciany bez takich otworów) od granicy z sÄ…siedniÄ… dziaÅ‚kÄ… budowlanÄ…, jeżeli w pasie o szerokoÅ›ci 3 m wzdÅ‚uż tej granicy zostanÄ… zachowane jego dotychczasowe wymiary, a także nadbudowÄ™ tak usytuowanego budynku o nie wiÄ™cej niż jednÄ… kondygnacjÄ™, przy czym w nadbudowanej Å›cianie, zlokalizowanej w odlegÅ‚oÅ›ci mniejszej niż 4 m od granicy nie może być otworów okiennych lub drzwiowych, • W zabudowie jednorodzinnej dopuszcza siÄ™ sytuowanie budynku gospodarczego i garażu o dÅ‚ugoÅ›ci mniejszej niż 5,5 m i o wysokoÅ›ci mniejszej niż 3 m bezpoÅ›rednio przy granicy z sÄ…siedniÄ… dziaÅ‚kÄ… budowlanÄ… lub w odlegÅ‚oÅ›ci nie mniejszej niż 1,5 m Å›cianÄ… bez otworów okiennych lub drzwiowych. Ponadto, zgodnie z art. 9 ustawy prawo budowlane, w przypadkach szczególnie uzasadnionych dopuszcza siÄ™ odstÄ™pstwo od przepisów techniczno-budowlanych. OdstÄ™pstwo nie może powodować zagrożenia życia ludzi lub bezpieczeÅ„stwa mienia, a w stosunku do obiektów użytecznoÅ›ci publicznej i mieszkaniowego budownictwa wielorodzinnego - ograniczenia dostÄ™pnoÅ›ci dla osób niepeÅ‚nosprawnych oraz nie powinno powodować pogorszenia warunków zdrowotno-sanitarnych i użytkowych, a także stanu Å›rodowiska, po speÅ‚nieniu okreÅ›lonych warunków zamiennych. StÄ…d przedmiotem odstÄ™pstwa może być również norma nakazujÄ…ca sytuowanie budynku w pewnej okreÅ›lonej odlegÅ‚oÅ›ci od granicy dziaÅ‚ki 29-09-2011 20:27 Bardzo dziÄ™kujÄ™ za odpowiedź Już od jakiegoÅ› czasu próbowaÅ‚am znaleźć coÅ› na ten temat w internecie, ale bezskutecznie. Pozdrawiam Ania (niektóre funkcje portalu przeznaczone s‘ dla zalogowanych, zaloguj siÄ™ lub zarejestruj profil) |