Witam,
Jestem posiadaczem działki na której chce sie budowac, pare dni temu zrobilem wznowienie granic przez geodete. Geodeta wykonal pomiary zgodne z dokumentami ze starostwa powiatowego (m.in. mapy i operat mojej działki 1997 roku), okazało się ze sasiad musi oddać mi z jednej strony granicy 2,80m (zgodne z operatem granicznym). Obecny przy pomiarach sasiad nie zgadza sie z tym co okazal geodeta oraz z tym co mowi operat mojej działki, gdyz jak to stwierdzil sasiad jest w posiadaniu szkicu nieruchomosci z 1986 roku na ktorym sporna granica biegnie inaczej niz w moich dokumentach. Nadmieniam ze jedyny egzemplarz owego szkicu jest w posiadaniu sasiada (brak takiego dokumentu w starostwie jak również operatu działki sasiada) . Lecz w moim operacie jest protokoł 1997 roku z podziału działki i wytyczeniu granic mojej działki na którym widnieje podpis sasiada pod wpisem ze sasiad nie ma zadnych zastrzezen do granic. Nadmieniam że mnie nie było przy pierwszym wytyczaniu granic gdyż robił to mój tata, a gdy stałem sie wlascicielem dzialki w 1998 roku zaufalem owemu sasiadowi ktory pokazal mi jak biegnie granica (brak było punktów geodezyjnych). Wiec chciałbym sie upewnic ze sasiad musi oddac mi to co nalezy do mnie?

Witam
No to ma Pan nie miły spór graniczny który w takim przypadku może skończyć się przed sądem.

Pana sąsiad powinien udostępnić posiadany przez siebie dokument geodecie (ksero). Geodeta dla potrzeb sądu będzie musiał przedstawić granice według różnych dokumentów oraz również pomierzyć granicę jaką uznawali Państwo do tej pory. Jeśli nie dojdą Panowie do porozumienia to jedynie sąd - tak mi się wydaje

Geodeta widział ten dokument i stwierdził że nie wiadomo co to jest za szkic i do czego on służył w 1986r. W starostwie również nie potrafili stwierdzić co to może być. Uzyskałem tylko informacje ze taki dokument nie istnieje w starostwie. W 1997 roku kiedy była tworzona moja działka geodeta okazał sąsiadowi punkty graniczne i wtedy nie miał żadnych zastrzeżeń (co jest podparte podpisem sąsiada pod protokołem granicznym)

najprawdopodniej, jak to FaFal napisal sprawa trafi do sądu. Aby dokument miał moc dowodową muszą byc spelnione warunki (data, wykonawca itp) wymienione w rozpoarzadzeniu o rozgraniczaniu nieruchomosci.
Sprawa na mur wygrana przez Ciebie, tylko musi o tym zdecydowac sad.

Na tym szkicu sąsiada nie widnieje żaden wykonawca, daty wykonania szkicu też nie ma. Jest tylko pieczątka Urzędu Wojewódzkiego Wydziału Geodezji i Kartografii, tylko że wpis na pieczątce "Wpisano do ewidencji..." został skreślony a dopisano "Szkic nieruchomości dla ...(nie czytelne dla kogo)

Mam jeszcze jedno pytanie: na spornej granicy jakiś czas temu rozciągnąłem niską (0,70m) siateczkę(nie wiedząc jakie są granice działki rozciągnąłem ją tak jak sąsiad mi powiedział) a siateczka była potrzebna do odgrodzenia żeby mój piesek nie biegał po działce sąsiada. Więc moje pytanie jest następujące: czy teraz kiedy poznałem prawdziwe granice mojej działki lepiej będzie dla rozwoju sytuacji żebym ją zdjął czy zostawił? Bo moim zdaniem lepiej ją zdjąć żeby sąsiad nie miał pretekstu że ja się zgadzałem na takie ogrodzenie. Nadmieniam że wcześniej nie znałem przebiegu granic. Proszę o radę.

lepiej zdjąć, bo moze ktos to uznac sa ostatni spokojny stan posiadania a ten szkic, to raczej jakas przewalka.